| Номер: | 56 | ||||||
| Дата: | 13.07.2010 | ||||||
| Содержание: | Об утверждении Положения о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета | ||||||
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОДЕРЕВЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КОЧУБЕЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 13 июля 2010 г. с. Новая Деревня № 56 Об утверждении Положения о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета В целях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, руководствуясь пунктом 20 статьи 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, статьей 7 Устава муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, администрация муниципальногообразования Новодеревенского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о присвоении адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположенным расположенным на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края (Приложение 1). 2. Опубликовать настоящее постановление в “Вестнике Новодеревенского сельсовета” и на сайте администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста администрации Новодеревенского сельсовета Черноусову О.В. Глава Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Л.В.Елфинова Приложение № 1 к постановлению администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета от 13 июля 2010 г. № 56 ПОЛОЖЕНИЕ о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края 1. Общие положения 1.1. Жилые дома, здания, строения, земельные участки, сооружения и владения (объекты недвижимости) должны иметь уникальный адрес на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края (далее по тексту – Новодеревенский сельсовет). 1.2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий. 1.3. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений. 1.4. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых администрацией муниципального образования Новодеревенского сельсовета, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений. 1.5. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, к пристройкам к зданиям, имеющим адрес. 1.6. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям. 1.7. Не присваиваются отдельные почтовые адреса вторым жилым домам, расположенным на земельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес. 1.8. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию Новодеревенского сельсовета. 1.9. Администрация муниципального образования Новодеревенского сельсовета ведет адресный реестр непосредственно, выдает справки по форме согласно приложениям N 1, 2, 3, 4. 2. Термины, определения и понятия 2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением: - свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ; - владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем жилыми домами, зданиями, строениями и сооружениями); - жилой дом; - здание; - сооружение; - строение; - домовладение - учтенный в установленном порядке обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями. 2.2. Адрес (почтовый адрес) - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, жилого дома, здания, сооружения, строения, домовладения), однозначно определяющее данный объект. Строительный адрес - структурированное описание совокупности реквизитов местоположения на местности объектов недвижимости на период строительства. 2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание. 2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы. 2.5. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный улицами, переулками, проездами. 2.6. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования. 2.7. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта. 2.8. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств. 2.9. Номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, В, Г и т.д., исключая буквы З, Е, И, Ч, Ы, Щ, Ь, Ъ). 2.10. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права. 2.11. Топоним - совокупность географических названий какой-нибудь местности (производственные зоны, ландшафтно-рекреационные территории, километраж МКАД или других автомагистралей и т.д.). 3. Правила адресации объектов 3.1. Состав реквизитов адреса. 3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Россия, Ставропольский край, Кочубеевский район, наименование населенного пункта, наименование улицы (переулка, проезда, площади), номер владения, жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения. 3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: владение, жилой дом, здание, строение, сооружение, земельный участок. 3.1.3. Наименование улицы (переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц, переулков, проездов, с уточнением наименований переулков, проездов, дорог и наименований площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1:2000 либо дежурном адресном плане муниципального образования Новодеревенского сельсовета. Наименование квартала или топонима может быть добавлено к адресу. 3.1.4. Номера владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами. 3.1.5. Адрес объектам недвижимости, в том числе в садоводческих и иных некоммерческих объединениях граждан, расположенным за чертой населенных пунктов, может присваиваться с использованием привязки к находящемуся вблизи населенному пункту. 3.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений. 3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки производятся от начала населенного пункта. 3.2.2. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра населенного пункта. 3.2.3. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы. 3.2.4. Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отвода железной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименования направления железной дороги, транспортной магистрали и существующего километража. 3.3. Правила адресации владений и земельных участков. 3.3.1. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация самого владения, устанавливаемая в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения. 3.3.2. Прочим (неосновным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений, сооружений с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости. 3.3.3. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (подп. 3.3.2). 3.3.4. Сооружениям и строениям присваивается адрес владения (земельного участка в случае отсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлением указателя "стр." и номера сооружения или строения. 3.3.5. Свободным от застройки земельным участкам может быть присвоен адрес правовыми актами администрации Новодеревенского сельсовета с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов в том же порядке, который установлен и для владений. В этом случае при присвоении адреса вновь возведенному на данном земельном участке зданию (строению, сооружению) последнее обозначается тем же адресом, что и земельный участок. 3.4. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений. 3.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки. 3.4.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта дежурному адресному плану. 3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений утверждаются соответствующими правовым актом администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета. 3.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения. 3.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов. 3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка «Кочубеевского бюро технической инвентаризации" о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части. 3.5.3. В обязательном порядке аннулирование адреса объекта утверждается соответствующими правовыми актами администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета. 4. Стандарт на структуру адреса 4.1. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения: - реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса; - разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках. Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие). 4.2. Адрес жилого дома, здания, строения, сооружения: Россия, Ставропольский край, Кочубеевский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер дома. 4.3. Адрес владения, земельного участка: Россия, Ставропольский край, Кочубеевский район, наименование населенного пункта, наименование улицы (может отсутствовать), номер владения (номер основного здания на территории владения) или участка. 4.4. Адрес здания, строения, сооружения: 4.4.1. Адрес здания, строения на территории владения: Россия, Ставропольский край, Кочубеевский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного здания на территории владения), номер корпуса или строения. 4.4.2. Адрес сооружения на территории владения: Россия, Ставропольский край, Кочубеевский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер основного здания на территории владения, номер сооружения. 4.4.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания: Россия, Ставропольский край, Кочубеевский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер сооружения или строения. 4.5. При написании адреса допускаются следующие сокращения: область - обл.; район - р-н; город - г.; поселок - пос.; деревня - д.; село - с.; микрорайон - мкр.; квартал - кв.; улица - ул.; проспект - пр.; переулок - пер.; проезд - пр-д; шоссе - ш.; площадь - пл.; бульвар - б-р; участок - уч.; дом - д.; владение - вл.; корпус - кор.; строение - стр.; квартира - кв. 5. Порядок определения и утверждения адресов 5.1. Адрес объектов, расположенных на территории Новодеревенского сельсовета, определяется: - при подготовке градостроительного заключения на этапе формирования и описания объектов, расположенных на выделяемом земельном участке; - при подготовке документации по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости; - в случае переадресации объектов при переименовании улиц, площадей, проездов, в целях упорядочения элементов застройки, а также при разделе объектов на самостоятельные части; - при регистрации прав на существующие объекты недвижимости. 5.2. Утверждение (присвоение) адресов владениям, жилым домам, зданиям, домовладениям, строениям, сооружениям осуществляется правовыми актами администрации Новодеревенского сельсовета. 5.3. Присвоение наименования улице (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) производится распоряжением администрации Новодеревенского сельсовета на основании документов территориального планирования. Глава муниципального образования Новодеревенского сельсовета вправе на основании ранее принятых нормативно-правовых актов о присвоении наименований улицам (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) определять своими правовыми актами указанные наименования на территории поселения. 5.7. Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится при необходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением. Специалист 1 категории администрации Е.В.Сереженко Приложение № 1 к положению о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР по муниципальному образованию Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № п/п Наименование населенного пункта Наименование улицы (переулка, проезда и т.д.) Номер объекта недвижимости Наименование объекта недвижимости новое старое новый старый 1 2 3 4 5 6 7 - Приложение № 2 к положению о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета СПРАВКА О РЕЗЕРВИРОВАНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Настоящая справка выдана ___________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ о том, что объект недвижимости __________________________________________________________ __________________________________________________________________ предварительно зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений по адресу: ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ Основание: распоряжение администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от ________ N ________ Глава Новодеревенского сельсовета Л.В.Елфинова Приложение № 3 к положению о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета СПРАВКА ОБ УТОЧНЕНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Настоящая справка выдана _____________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ о том, что объект недвижимости __________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений по адресу: ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ Основание: распоряжение администрации муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от ________ N ________ Глава Новодеревенского сельсовета Л.В.Елфинова Приложение № 4 к положению о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Новодеревенского сельсовета Главе муниципального образования Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Заявитель _____________________________________________________________________________ Прошу присвоить почтовый адрес ________________________________________________________ (объекту недвижимости, объекту нового строительства) Строительный адрес: ___________________________________________________________________ Назначение объекта: ____________________________________________________________________ Основание: 1. __________________________________________________________________________ 2. ____________________________________________________ 3. ____________________________________________________ Подпись «___» __________ 20__ г.. | |||||||
Прикрепленные файлы
| |||||||